Um die vielfältigen Kompetenzen von Immobilien & Jura zu beschreiben, ist es am einfachsten, eine Zeitlinie für ein Landwirte-Ehepaar zu zeichnen. Vom Tag ihrer Hochzeit bis hin zur Generationenübergabe im Alter, oder wenn ein Nachlassverzeichnis gemacht werden muss.
Indem man den typischen Verlauf eines Lebens skizziert, werden die Bereiche aufgelistet, in denen die Abteilung beratend tätig sein kann. - Wir können den ganzen Weg mit beratender Hilfe begleiten, sagt Inger Aagaard; eine Immobilienberaterin mit langjähriger Erfahrung beim LHN. - Und das Gleiche gilt für unsere Privatkunden; wir können je nach Lebensphase des Kunden bei der Lösung einer Reihe von Aufgaben behilflich sein.
Das, woran man nicht denkt
LHN Immobilien & Jura möchte darauf aufmerksam machen, was einem nicht sofort in den Sinn kommt.
Zum Beispiel die Erstellung eines Ehevertrags. Vielleicht nicht gerade das Romantischste, aber das Vernünftigste, insbesondere wenn eine der Parteien Schulden oder Vermögen mit in die Ehe bringt, betont Inger Aagaard.
Es gibt viele Arten von Eheverträgen oder Gütertrennungen. Diese können vollständig oder teilweise sein und können auch Rentenversicherungen umfassen, sagt sie. - Endet die Ehe in einer Scheidung, ist es von Vorteil, wenn die Dinge im Voraus geregelt sind, damit der Betrieb weitergeführt werden kann oder die Parteien vermeiden möchten, Vermögen/Schulden aufeinander zu übertragen.
Auch die Erstellung eines Testaments steht bei den meisten nicht an erster Stelle. Das kann sich aber als Katastrophe erweisen. Wenn es zum Beispiel nicht-gemeinschaftliche Kinder in der Ehe gibt, können sie ihren Anteil am Vermögen ihres Vaters oder ihrer Mutter einfordern und den überlebenden Ehepartner vor die Tür setzen. Als unverheiratete Person kann man nur in fortgesetzter Gütergemeinschaft leben, wenn ein Testament erstellt wurde.
Das sind sehr sensible und schwierige Angelegenheiten, räumt die Immobilienberaterin ein. - Aber letztendlich ist es eine enorme Erleichterung, wenn die Dinge geregelt sind, sollte das Leben eine andere Wendung nehmen als erwartet.
Weniger sensibel
Etwas weniger sensibel ist eine Vielzahl anderer Situationen, in denen die Abteilung Immobilien & Jura ebenfalls dafür sorgen kann, dass sowohl Jura als auch Finanzen geregelt sind. Dies können Verpachtungen von Land, Parzellierung, der Kauf eines Ferienhauses oder einer Wohnung in der Universitätsstadt für den Nachwuchs sein.
Egal, ob das Ereignis erfreulich oder das Gegenteil ist, die Papiere müssen in Ordnung sein, betont Inger Aagaard, - und wenn nichts anderes, können wir dem Kunden zunächst helfen, sich einen Überblick über die Sache zu verschaffen.
Lebensverlauf eines Landwirte-Ehepaars
